Tân sinh viên đừng quên những điều này khi tìm phòng trọ

Mặc dù hiện nay, việc tìm phòng trọ có phần dễ dàng hơn nhờ sự phát triển của mạng xã hội. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một nơi ở phù hợp, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí từ không gian, tiện ích tới sự an toàn không phải đơn giản. 

Để tránh bị lừa cũng như đảm bảo an toàn khi sống xa nhà, dưới đây là những điều tân sinh viên cần lưu ý:

Chi phí phát sinh

Khi tìm phòng trọ, nhiều người thường chỉ quan tâm đến tiền thuê trọ và bỏ qua các phụ phí đi kèm. Tuy nhiên, chúng đóng vai trò quyết định trong việc xác định tổng chi phí hàng tháng.

Các chi phí phát sinh bắt buộc là tiền điện, tiền nước. Ngoài ra, tùy theo quy định của từng nơi thuê trọ, có thể phát sinh thêm các khoản khác như tiền internet, tiền gửi xe, phí vệ sinh hay phí bảo dưỡng thang máy.

Do đó, trước ký kết hợp đồng, bạn cần xem xét mức giá và sự hợp lý của các chi phí này.  

Trên thị trường, các phòng trọ cho thuê bởi tư nhân thường áp dụng giá điện kinh doanh, cao hơn so với giá điện sinh hoạt và chi phí được tính dựa trên số kWh bạn sử dụng trong một tháng.

Còn về tiền nước, tùy từng nơi sẽ tính theo khối nước sử dụng hoặc theo số lượng người/phòng. Các phụ phí khác như wifi và xử lý rác thải thường dao động trong khoảng 100.000-150.000 đồng mỗi phòng.

Vì vậy, hãy cân nhắc tìm phòng trọ có giá thấp hơn ngân sách dự định để giúp bạn có khoản dự trù cho các chi phí phát sinh. 

Gần các tiện ích

Với các tân sinh viên, việc tìm phòng trọ gần trường là ưu tiên hàng đầu. Dù vậy, đừng quên cân nhắc đến các tiện ích khác như gần chợ, siêu thị, bệnh viện, nhà thuốc hoặc các cửa hàng tiện lợi. Đây đều là những yếu tố giúp cuộc sống của bạn trở nên thuận tiện hơn. 

An ninh trong khu vực

Bên cạnh đó, việc tìm phòng trọ gần khu dân cư đông đúc cũng là cách bảo vệ an toàn của bản thân.

Với các phòng trọ nằm trong hẻm, nên tìm những nơi thông thoáng, sạch sẽ. Hạn chế chọn những hẻm sâu, nhiều ngách hay những khu vực gần mương nước, cống để giảm thiểu nguy hiểm và các vấn đề vệ sinh.

Ngoài ra, hãy quan sát về tình hình xung quanh khu trọ như có camera giám sát, bảo vệ hoặc hệ thống an ninh nào khác không. 

Diện tích và cơ sở vật chất

Không chỉ cần xem xét các yếu tố ngoại cảnh, diện tích và tình trạng phòng cho thuê cũng là vấn đề quan trọng. 

Thông thường, các phòng trọ ở TP.HCM không quá rộng và có diện tích khoảng 25m² nhưng vẫn đủ cho 2 người ở.

Tuy nhiên, nếu muốn có thêm không gian sinh hoạt, bạn có thể chọn phòng có gác lửng, hay còn gọi là phòng duplex mini, loại phòng cho thuê phổ biến hiện nay.

Để chắc chắn các thiết bị trong phòng hoạt động tốt và không có dấu hiệu hư hỏng, hãy kiểm tra các thiết bị điện nước trong bếp và nhà vệ sinh. 

Đồng thời, đừng quên xem phòng trọ và khu trọ có được trang bị các thiết bị phòng cháy chữa cháy như bình chữa cháy và hệ thống báo cháy đúng với quy định hay không. 

Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề nào, bạn hoàn toàn có thể yêu cầu chủ nhà sửa chữa trước khi ký hợp đồng.

Quy định của nhà trọ

Mỗi nhà trọ đều có những quy định riêng về giờ giấc, việc nuôi thú cưng, tiếp khách hay việc giữ gìn vệ sinh chung. 

Khi tìm phòng trọ, bạn nên hỏi kỹ và chắc chắn rằng những quy định này phù hợp với lối sống của mình.

Hợp đồng thuê phòng trọ

Cuối cùng, hãy chắc chắn rằng bạn ký hợp đồng với đúng người có thẩm quyền, tránh tình trạng ký với môi giới hoặc người không có quyền đại diện. 

Đồng thời đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là điều kiện về thời gian thuê, điều khoản thanh lý hợp đồng và trách nhiệm của hai bên để tránh bị lừa đảo và những rắc rối không mong muốn trong tương lai.